<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">VENTA DE MONOAMBIENTE DE EXCELENTE UBICACIÓN EN SAN TELMO.</span><br> <br> <div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">VISTA ABIERTA. APTO CRÉDITO. IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>EMPLAZADO EN EL PISO 4 DE UN EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS UBICADO EN AV. PASEO COLÓN Y HUMBERTO PRIMO.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">LA UNIDAD CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 27,85m2.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN:</div><div><br></div><div><br></div><div>* Cocina integrada con muebles bajo mesada y anafe eléctrico<br></div><div>* Barra desayunadora<br></div><div>* Escritorio<br></div><div>* Dormitorio<br></div><div>* Placard con sus interiores y puertas espejadas<br></div><div>* Aire Acondicionado frío/calor<br></div><div>* Baño completo con bañera<br></div><div><br></div><div>Posee un amplio ventanal al frente con una vista privilegiada.<br></div><div>Su orientación Este lo hace muy luminoso y agradable durante todas las estaciones del año.<br></div><div>Su baño completo es amplio, posee bañera y ventana que ventila al pulmón del edificio.<br></div><div>Cuenta con piso flotante en el ambiente principal y cerámico en baño y cocina.<br></div><div>El agua caliente es central.<br></div><div>El edificio cuenta con un Laundry (lavadero) en el subsuelo, provisto con lavarropas, secarropas y piletas de lavado para tu comodidad. También cuenta con una terraza de libre acceso en el último piso con hermosas vistas a la Ciudad de Buenos Aires.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>De excelente ubicación. En el corazón de la ciudad. Frente al Metrobus. A metros de Puerto Madero. Cercano a universidades y a puntos de interés turístico.<br></div><div><br></div><div>Este moderno y cómodo departamento está ubicado en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad, sobre la emblemática Av. Paseo Colón, a tan solo unos minutos de los principales centros financieros, comerciales y culturales. Su ubicación te permitirá disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, con acceso rápido a zonas clave y una excelente conectividad.<br></div><div><br></div><div>Puntos de interés cercanos:<br></div><div>Puerto Madero: A solo 10 minutos caminando, podrás disfrutar de uno de los barrios más vibrantes de la ciudad, con una amplia oferta gastronómica, tiendas de lujo y espacios recreativos.</div><div>Obelisco y Avenida 9 de Julio: A menos de 15 minutos en transporte, este ícono de la ciudad te conecta con todo el centro porteño.<br></div><div>Teatro Colón y Calle Florida: A pocos pasos de las principales atracciones turísticas y culturales, perfectas para aquellos que aman la cultura y el arte.<br></div><div>Zonas comerciales y gastronómicas: Desde supermercados hasta bares y restaurantes, tienes todo a la mano para una vida cómoda y práctica.<br></div><div><br></div><div>Conexión y transportes cercanos:<br></div><div>Subte Línea C (Estación Paseo Colón): Conecta directamente con los principales puntos de la ciudad, facilitando tu movilidad.<br></div><div>Paradas de colectivos: Diversas líneas de colectivos a solo unos metros del edificio, ofreciendo rutas hacia diferentes barrios.<br></div><div>Acceso a la Autopista 25 de Mayo: A minutos de la salida hacia el sur y otras conexiones viales clave.<br></div><div><br></div><div>Este departamento no solo ofrece una excelente ubicación, sino que también garantiza comodidad y acceso a los mejores servicios de la ciudad.<br></div><div><br></div><div>¡No pierdas la oportunidad de vivir en el centro de todo!<br></div><div><br></div><div>Llamanos y agendá tu visita!</div><div><br></div><div>ESPERAMOS TU CONSULTA!!!!!!!<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA</span>: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.</div><div>El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">NERINA ALLO PROPIEDADES</span></div><div>CUCICBA 8186<br></div><div>SUCURSAL CABA</div><br>