Detalles de la Propiedad
Dirección
MI CASA LELOIR - MARTIN FIERRO 3300
Ubicación
Barrio Parque Leloir
Superficie cubierta
108 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
18 m²
Total construido
126 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
Si
(REF. NBU57122 AP6360760)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 126.43 m²
- Cubierta: 108.20 m²
- Semicubierta: 18.23 m²
- Superficie Total: 126.43 m²
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">OPORTUNIDAD CUOTA FIJAS EN PESOS!!</span><br><br><br><span style="font-weight: bold;">VENTA DE POZO DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES PREMIUM, PARQUE LELOIR.</span></span></p><div><br></div><div><br></div><div>Cuenta con amplio Living Comedor Cocina integrada con barra desayunadora, con balcón corrido con salida por el Living, y dos de los Dormitorios. El balcón posee parrilla. Toilette de recepción, Dormitorio o Escritorio. Pasillo de distribución, Dos Dormitorios en Suite, ambos con Vestidor y Baño completo.</div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div> <br></div><div><span style="font-style: italic;">OPCIONAL COCHERA Y BAULERA A PARTE.</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">40/50% DE ANTICIPO EN USD Y EL SALDO EN 18 CUOTAS EN PESOS FIJOS!!<br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ENTREGA: MAYO 2026.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">-NERINA ALLO PROPIEDADES-</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Mi Casa Leloir es un Edificio de departamentos en altura categoría premium, ubicado en Avenida Martin Fierro a 300 metros de la Autopista Acceso Oeste lo cual otorga excelentes accesos a la Autopista 25 de Mayo y el Buen Ayre. La planta baja se constituye con un basamento de 3 locales comerciales aptos gastronomía, con expansión al aire libre sobre la avenida, también en este nivel esta una parte de las cocheras, ubicándose la otra gran mayoría de lugares de estacionamiento en la planta subsuelo. Sobre estos locales, 30 unidades funcionales de 2, 3, y 4 ambientes son las que componen el proyecto, además de un espacio para Coworking de uso interno que se ubica en una terraza verde sobre planta baja, conformando un gran espacio central que se rodea de las circulaciones internas que observan este espacio natural, central y descubierto.
GENERALIDADES DEL COMPLEJO
• Cocheras en subsuelo para unidades funcionales
• Cocheras en planta baja y subsuelo para uso general.
• Estacionamiento para bicicletas en planta baja.
• Grupo electrógeno a gas, para asegurar el funcionamiento de los servicios básicos operativos.
• Hall principal de acceso propietarios con dos ascensores y hall secundario de servicio con ascensor camillero.
• Personal presencial 24hs para control de ingreso y seguridad.
CARACTERISTICAS TECNICAS – DEPARTAMENTOS
-Terminaciones
• -Aberturas PVC con DVH marca REHAU línea Euro Desing (*) o similar.
• -Piso Porcelanato esmaltado 80x80cm primera marca.
• -Grifería FV línea Temple (*) o similar.
• -Artefactos sanitarios Roca línea The Gap (*) o similar.
• Exteriores con revestimiento texturado Tarquini raya 2 mediado (*), o similar.
• Interiores pintura látex interior marca Sherwin Williams (*) o similar.
• Zócalos PVC marca Atrim (*) o similar.
• Iluminación LED general.
• Cielorrasos aplicados, y suspendidos en placa de roca de yeso, con cajón cortinero en aberturas.
• Baranda de balcones vidriadas.
-Climatización:
• Preinstalación aire acondicionado sistema multi-split en todos los ambientes principales.
• Calefacción por losa radiante, con caldera dual a gas en cada unidad y central inteligente, marca Caldaia ó Peisa (*) o similar.
-Mobiliario
• Mueble cocina construido en MDF laminado texturado, herrajes y tiradores marca Haffele (*) y mesada de mármol sintético tipo Silestone (*).
• Instalación de horno empotrable eléctrico, anafe a gas y extractor empotrable, marca Ariston (*) o similar.
• Espacio para lavavajillas y Lavasecarropas.
• En unidades 3 y 4 ambientes, espacio para heladera tipo “puerta y media”.
• Placares construcción MDF laminado texturado, herrajes y tiradores marca Haffele (*) o similar.
-Parrilla
• Expansión semicubierta en forma de balcón con parrilla a carbón, marca Spiro (*) o similar, con piezas premoldeadas y revestidas en ladrillos refractarios.
-Revestimiento baños
• Porcelanato esmaltado primera marca.
+549 11 2457-5800